Santiago, Informe Industrial, S2 2022
Para el próximo año se espera que la vacancia se mantenga en niveles bajos considerando que gran parte de las bodegas que se encuentra en construcción para los próximos 18 meses, ya se encuentra pre-arrendada.
Durante el segundo semestre de 2022 se registró una producción de 24.000 m2, finalizando el año con un total de 72.000 m2, cifra ligeramente inferior al promedio de los últimos cinco años. Para el 2023 se espera una cifra superior al doble en este mismo indicador.
Considerando el buen desempeño que han registrado los Centros de Bodegas y la baja disponibilidad de los últimos dos años, son varios los desarrolladores que han reactivado planes de: ampliaciones de centros, nuevas etapas o nuevos proyectos de Centros de Bodegas especulativas, para satisfacer una demanda creciente con una oferta casi nula en los últimos 12 meses. Lo anterior, a pesar de ser una clase de activo que no ha estado exento al contexto del rubro de la construcción, el que ha registrado aumentos en los costos.