Oportunidades de crecimiento en el sector de vivienda

A lo largo de la última década, la expansión de la vivienda como sector de inversión institucional se ha ampliado de unos pocos mercados establecidos en las economías avanzadas, a una gran cantidad de mercados a nivel mundial. Con la aceleración de la diversificación de portafolios y fuertes flujos de capital, la competencia por el producto de vivienda ha aumentado notablemente en los últimos años y la pandemia no ha hecho más que amplificar este enfoque.

Para 2030, JLL prevé que un tercio de la inversión directa mundial en el sector inmobiliario se producirá en el sector de la vivienda.

Las corrientes favorables de los mercados de capital, demográficos y económicos están impulsando la expansión en los mercados establecidos y están acelerando el crecimiento en los mercados nuevos y en los emergentes. La vivienda en alquiler tiene la oportunidad única de abordar los retos de asequibilidad, mejorar el nivel y la calidad del alojamiento, evolucionar con los cambios demográficos y abordar los compromisos ESG, a la vez que proporciona una atractivos rendimiento ajustados al riesgo de los inversionistas y desarrolladores.

Para entender mejor el panorama global de oportunidades en este dinámico sector, JLL ha desarrollado un marco para evaluar la madurez y el impulso del mercado en 24 de los mayores y más prometedores mercados de vivienda en alquiler a nivel mundial.