Investigación

Panorama Industrial Santiago, H2, 2024

El mercado de centros de bodegas en Santiago concluyó el H2 2024 con una notable recuperación en los niveles de demanda, registrando una absorción neta positiva de 236.930 m². Esta mejora significativa compensó la absorción neta negativa del primer semestre, resultando en una absorción neta anual de 157.258 m². A su vez, esto significa un aumento del 25% en la demanda con respecto a lo observado en 2023

13 de enero de 2025
  • La absorción neta anual alcanzó 157.258 m² en 2024, con una notable recuperación en el segundo semestre (236.930 m²), representando un aumento del 25% en la demanda respecto a 2023.

  • La producción de 2024 marcó un récord de 379.228 m², respondiendo a la baja vacancia (0,2% - 0,6%) y producción limitada (72.355 m² - 77.473 m²) de 2021-2022, con un 70% de precolocación.

  • La vacancia se estabilizó en 5,5% al cierre de 2024, mientras que los valores de arriendo bajaron a 0,145 UF/m², reflejando un nuevo equilibrio entre oferta y demanda

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