Caso de estudio

La modernización del edificio Empire State reduce las emisiones de 10 años en un 40%

La remodelación del edificio Empire State de Nueva York lo ha convertido en uno de los edificios más eficientes energéticamente del mundo

Desafío

En agosto de 2006, Empire State Realty Trust se aseguró el control del icónico edificio Empire State y planeó una remodelación completa para convertirlo en uno de los edificios con mayor eficiencia energética de la ciudad de Nueva York y en un modelo a seguir para otros.

Solución

Empire State Realty Trust trabajó con un equipo de expertos que incluye a Clinton Climate Initiative, Johnson Controls y Rocky Mountain Institute. El Trust ya había elegido a JLL para ser el gerente de proyecto de todo el proyecto Empire State debido a la experiencia positiva previa.

Resultados

La remodelación del edificio Empire State de Nueva York lo ha convertido en uno de los edificios más eficientes energéticamente del mundo. A través de una combinación de ocho proyectos de eficiencia energética que incluyen una modernización de las 6.514 ventanas, la reutilización del 96% de los marcos y vidrio originales, más la instalación de 67 ascensores que generan electricidad en lugar de calor al frenar, el edificio ya ha superado su objetivo original de reducción de consumo de energía del 38% y un ahorro anual de energía de USD 4,4 millones.

En abril de 2019, el Concejo Municipal de Nueva York aprobó una legislación, conocida como Ley Local 97, para exigir que todos los edificios existentes de 2.322 metros cuadrados o más reduzcan sus emisiones de gases de efecto invernadero en un 40% para 2030 y en un 80% para 2050.