Caso de estudio

El One Post Office Square

El hito de eficiencia energética que transforma el distrito financiero de Boston

Contexto

El One Post Office Square está experimentando un cambio de imagen significativo – sin precedentes en Boston y sirve como un ejemplo dinámico e innovador de cómo los edificios pueden cambiar con los tiempos. JLL, que es inquilino y administrador de la propiedad de One Post Office Square, ha ayudado a supervisar la remodelación del edificio de oficinas del centro de la ciudad y es el agente de arrendamiento exclusivo del proyecto.

Enfoque

Equilibrando la necesidad de valor, experiencia y desempeño, JLL, Gensler y Anchor Line Partners trabajaron con el propietario para transformar una torre de oficinas obsoleta en un edificio sustentable del futuro que esté a la par con las nuevas construcciones.

Mientras que otros están derribando edificios y comenzando de nuevo, no tenía sentido económico o ambiental en el One Post Office Square. Rehacer la torre en el sitio mediante la reutilización de materiales finalmente logrará un ahorro de 14.500 toneladas métricas de carbono incorporado normalmente asociado con la demolición.

Algunas de las nuevas características del edificio aumentan el bienestar de los empleados, al tiempo que reducen el uso de energía. El vidrio de triple acristalamiento y un sistema de vigas frías permiten techos más altos y vistas más amplias, y también ofrecen una mayor eficiencia energética y un mejor control del clima. La iluminación LED y los sistemas inteligentes de calefacción y refrigeración ahorran energía y ayudan a reducir las emisiones.

Resultados
  • Programado para completarse en el otoño de 2022, One Post Office Square apunta a la certificación LEED V4 Gold
  • 20% de mejoras de energía estimadas y 2 millones de galones de agua ahorrados anualmente
  • Los inquilinos individuales también pueden alcanzar más estándares de sustentabilidad en los pisos que alquilan